2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское...

^ 2.2.2 Земли сельскохозяйственного предназначения.
На основании Земляного кодекса РФ (п.1 ст.77) «землями сельскохозяйственного предназначения признаются земли за границей населенных пт, предоставленные для нужд сельского хозяйства, также предоставленные для этих целей».

В рамках выполнения работ по подготовке 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... проекта генерального плана городского образования «Белокалитвинское городское поселение», согласно статье 23 Градостроительного кодекса РФ, нужно совершенно точно установить и показать в документах территориального планирования границы земель разных категорий, находящихся на местности городского 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... образования, в том числе земель сельскохозяйственного предназначения.

Общая площадь земель сельскохозяйственного предназначения в поселении — 12227га, что составляет 73,66% от общей площади поселения.

Перераспределение земель сельскохозяйственного предназначения.

Проектом предусматривается перевод земли сельскохозяйственного предназначения в 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... земли населенных пт для развития населенных пт. В границы населенных пт включены садоводческие объединения.

Площадь земель сельскохозяйственного предназначения уменьшится на 772га и составит 11455га.

Расчет 12227-894+122=11455га

Земли сельскохозяйственного предназначения



^ 2.2.3. Земли населенных пт.
Согласно 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... Уставу на местности Городского образования «Белокалитвинское городское поселение» находятся четыре населенных пт.

Населенные пункты, входящие в состав

Городского образования Белокалитвинское городское поселение

Наименование населенного пт

Территория, га

%

Город Белоснежная Калитва

2211

84,50

Хутор Бородинов

167

6,38

Хутор Дядин

58,6

2,24

Хутор Поцелуев

180

6,88

ИТОГО

2616,6

100

Общая площадь земель населенных 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... пт на местности Городского образования «Белокалитвинское городское поселение» составляет 2616,6га, что составляет 14,5% от общей площади поселения.

Границы населенного пт город Белоснежная Калитва нанесены по материалам проекта городской черты, выполненного 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... в 1988 году проектным институтом «Гипрокоммунстрой».

Границы населенных пт хуторов Бородинов, Дядин, Поцелуев нанесены по имеющимся границам землепользования Белокалитвинского района.

Границы населенных пт, входящих в состав городского образования, не утверждены в установленном законодательством порядке.
^ Перераспределение 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... земель населенных пт
Планируемые границы разработаны с учетом фактического использования земель населенных пт.

Схемы имеющейся и планируемой границы населенных пт разрабатывались на базе графической и текстовой инфы, представленной администрацией Белокалитвинского 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... городского поселения, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земляные участки, также сведений, предоставленных другими уполномоченными органами.

Территория населенного пт г.Белоснежная Калитва возрастет за счет земель сельскохозяйственного предназначения, индустрии и припаса.

В планируемых 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... границах населенных пт общая площадь земель населенных пт на местности Белокалитвинского городского поселения составит 4040га.

Территория городка Белоснежная Калитва (1389га):

Территория хутора Поцелуев возрастет на 13га за счет земель сельскохозяйственного предназначения для размещения ранее запроектированной персональной жилой застройки.

Территория хутора Дядин возрастет на 12,1га за счет присоединения уже имеющихся кварталов персональной жилой 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... застройки, находящихся на землях сельскохозяйственного предназначения и 9,3 га земель аква фонда.

^ Населенные пункты, входящие в состав Городского образования Белокалитвинское городское поселение

Наименование населенного пт

Современное состояние, га

Расчетный срок, га

Город Белоснежная Калитва

2211

3600

Хутор Поцелуев

180

193

Хутор Бородинов

167

167

Хутор Дядин

58,6

80

ИТОГО

2617

4040
2.2.4. Земли индустрии 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское..., энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения галлактической деятельности, земли обороны, безопасности и земли другого специального предназначения
В согласовании с п.6 ст. 23 Градостроительного кодекса, на картах (схемах), содержащихся в 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... генеральных планах городских округов показываются имеющиеся и планируемые границы земель индустрии, энергетики, транспорта и связи, также границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

Границы земель транспорта

Как обозначено в ч. 6 ст. 23 Градостроительного кодекса РФ на картах 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... (схемах), содержащихся в генеральных планах городских округов, показываются имеющиеся и планируемые границы земель транспорта и границы зон транспортной инфраструктуры.

В согласовании со ст. 90 Земляного кодекса РФ «землями транспорта признаются земли 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское..., которые употребляются либо созданы для обеспечения деятельности организаций и (либо) эксплуатации объектов авто, морского, внутреннего аква, жд, воздушного и других видов транспорта и права, на которые появились у участников земляных отношений по основаниям, предусмотренным реальным 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Русской Федерации».

В согласовании с п.3 ст.90 Земляного кодекса, в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов авто транспорта и объектов дорожного хозяйства могут предоставляться 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... земляные участки для:

1) размещения авто дорог, их конструктивных частей и дорожных сооружений;

2) размещения автовокзалов и автостанций, других объектов авто транспорта и объектов дорожного хозяйства, нужных для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское..., ремонта, развития наземных и подземных построек, строений, сооружений, устройств;

3) установления полос отвода авто дорог.

Земляные участки на полосах отвода авто дорог в границах земель авто транспорта могут передаваться в установленном Земляным кодексом РФ порядке 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... в аренду гражданам и юридическим лицам для размещения объектов дорожного сервиса и установки маркетинговых конструкций.

На полосах отвода авто дорог, кроме предусмотренных законодательством случаев, воспрещаются:

- строительство жилых и публичных построек, складов;

- проведение строй 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское..., геолого-разведочных, топографических, горных и изыскательских работ, также устройство наземных сооружений;

- распашка земляных участков, покос травки, рубки и повреждение лесных насаждений и других долголетних насаждений, снятие гумуса и выемка грунта;

- установка маркетинговых 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... конструкций, не соответственных требованиям технического регламента и нормативных актов по безопасности движения транспорта, также информационных щитов и указателей, не имеющих дела к безопасности дорожного движения.

Для сотворения обычных критерий 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... эксплуатации авто дорог и их сохранности, обеспечения требований безопасности дорожного движения и требований безопасности населения создаются придорожные полосы в виде прилегающих с обеих сторон к полосам отвода авто дорог земляных участков с установлением 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... особенного режима их использования, включая: строительство построек, строений и сооружений, ограничение хозяйственной деятельности в границах придорожных полос, установку маркетинговых конструкций, не соответственных требованиям технического регламента и нормативных актов по безопасности движения транспорта, также 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... информационных щитов и плакатов, не имеющих дела к безопасности движения.

Порядок установления и использования таких придорожных полос и полос отвода федеральных авто дорог определяется Правительством РФ, который по сей день 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... не разработан.

Как обозначено в ст.25 ФЗ №257 от 8 ноября 2007 года «Об авто дорогах и о дорожной деятельности в Русской Федерации и о внесении конфигураций в отдельные законодательные акты Русской Федерации»

«1. Границы полосы отвода авто дороги 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... определяются на основании документации по планировке местности. Подготовка документации по планировке местности, созданной для размещения авто дорог и (либо) объектов дорожного сервиса, осуществляется с учетом утверждаемых Правительством Русской Федерации норм отвода 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... земель для размещения обозначенных объектов.



3. В границах полосы отвода авто дороги, кроме случаев, предусмотренных реальным Федеральным законом, воспрещаются:

1) выполнение работ, не связанных со строительством, с реконструкцией, серьезным ремонтом, ремонтом и 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... содержанием авто дороги, также с размещением объектов дорожного сервиса;

2) размещение построек, строений, сооружений и других объектов, не созданных для обслуживания авто дороги, ее строительства, конструкции, полгого ремонта, ремонта и содержания и не 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... относящихся к объектам дорожного сервиса;

3) распашка земляных участков, покос травки, воплощение рубок и повреждение лесных насаждений и других долголетних насаждений, снятие гумуса и выемка грунта, кроме работ по содержанию полосы отвода авто дороги либо 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... ремонту авто дороги, ее участков;

4) выпас животных, также их прогон через авто дороги вне специально установленных мест, согласованных с обладателями авто дорог;

5) установка маркетинговых конструкций, не соответственных требованиям технических регламентов и (либо) нормативным 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... правовым актам о безопасности дорожного движения;

6) установка информационных щитов и указателей, не имеющих дела к обеспечению безопасности дорожного движения либо осуществлению дорожной деятельности;



5. Порядок установления и использования полос отвода 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... авто дорог федерального, регионального либо межмуниципального, местного значения может устанавливаться соответственно уполномоченным Правительством Русской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом гос власти субъекта Русской Федерации, органом местного самоуправления (в ред. Федерального закона 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... от 23.07.2008 №160-ФЗ)…».

В согласовании с п.2 ст.26 Федерального закона «Об авто дорогах и о дорожной деятельности в Русской Федерации…»

«В зависимости от класса и (либо) категории авто дорог с учетом 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере:

1) семидесяти 5 метров – для авто дорог первой и 2-ой категорий;

2) пятидесяти метров - для авто дорог третьей и четвертой категорий;

3) 20 5 метров - для авто дорог пятой 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... категории;

4) 100 метров – для подъездных дорог, соединяющих административные центры (столицы) субъектов Русской Федерации, городка федерального значения Москву и Санкт-Петербург с другими населенными пт, также для участков авто дорог общего федерального значения, построенных для 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... объездов городов с численностью населения до двухсотен пятидесяти тыщ человек;

5) 100 пятидесяти метров – для участков авто дорог, построенных для объездов городов с численностью населения выше двухсотен пятидесяти тыщ человек»…

В согласовании с 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... п.5 ст.90 Земляного кодекса, в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов воздушного транспорта могут предоставляться земляные участки для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других наземных объектов, нужных для эксплуатации, содержания 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское..., строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных построек, строений, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта.

К землям транспорта городского образования «Белокалитвинское городское поселение» следует отнести земляные участки, предоставленные для эксплуатации:

- Северо 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское...-Кавказской стальной дороги (полосы Ростов-Воронеж, Волгоград–Лихая);

- автомагистрали общегосударственного значения М-21 «Волгоград-Кишинев»;

- аэродрома местных воздушных авиалиний;

- речной пристани.

Границы земель специального предназначения

К землям специального предназначения зависимо от нрава 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... особых задач, для решения которых они употребляются либо предусмотрены, могут относиться земляные участки, предоставленные для спец деятельности.

К категории земель специального предназначения на местности МО «Белокалитвинское городское поселение», следует отнести местности земляных участков, предоставленных для 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... размещения кладбищ, полигона жестких бытовых отходов.

К землям с особенными критериями использования местности следует отнести земли стационарного пт наблюдений за состоянием окружающей природной среды, входящие в муниципальную наблюдательную сеть:

- метеорологическая 2.2.2 Земли сельскохозяйственного назначения - Генеральный план муниципального образования «белокалитвинское городское... станция 2-го разряда (М-2);

- гидрологический пост (ГП).

Общая площадь земель индустрии составляет 850га.


2212-metodicheskie-rekomendacii-po-vipolneniyu-prakticheskih-zanyatij-uchebno-metodicheskij-kompleks-disciplini-grazhdanskoe.html
2213-programma-kursa-vneurochnoj-deyatelnosti-obuchayushihsya-art-dekor.html
2217-rezultati-klinicheskih-i-gematologicheskih-issledovanij-klinicheskoe-i-eksperimentalnoe-obosnovanie-primeneniya.html